2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
水戸市
36.4万円/㎡
前年比+16.7%
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レーベンハイム水戸コルムナード
茨城県水戸市宮町一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 114戸 / RC造
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9階 / 78.67㎡の場合
相場
3,276万円
41.6万円/㎡
2,573
3,042
3,511
3,980
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,042万円〜3,511万円
38.7万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンハイム水戸コルムナード
3,490万円（44.4万円/㎡）/ 9階 / 78.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 3,490万円 | 44.4万円 | 9階 | 78.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 3,110万円 | 28.0万円 | 11階 | 111.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 31.5万円 | 9階 | 78.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,880万円 | 33.9万円 | 11階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 34.1万円 | 9階 | 78.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 37.2万円 | 13階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 35.1万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,790万円 | 34.1万円 | 11階 | 111.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 35.9万円 | 11階 | 111.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 37.5万円 | 11階 | 106.39㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅4分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.67㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム五軒町レジデンス 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅20分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/27 | サーパス金町弐番館ウエストテラス 水戸市金町二丁目 | 水戸駅24分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/18 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/26 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅3分 | 2,750万円 | 46.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/19 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,450万円 | 33.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレミスト元吉田プラチナテラス 水戸市元吉田町 | 水戸駅17分 | 2,900万円 | 41.7万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、水戸市では16.7%上昇しています。